Áreas Rurais Lavoura / Campo, Refugiado - Vacaria
Capela do Rosário, SN (Capela do Rosário) - Refugiado
Vacaria - RS
R$ 990.000,00
Informações
Situação: Ativo
Descrição
🌾✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO INTERIOR – PRODUTIVA, COMPLETA E COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO ✨🌾
Imagine investir em uma área rural que une produção, lazer e valorização futura — tudo isso a poucos minutos da cidade.
📍 Capela do Rosário
🚗 Apenas 16 km da cidade
🛣️ Somente 9 km do asfalto
📈 Projeto de asfaltamento em andamento, deixando o imóvel a apenas 800 metros do asfalto, garantindo acessibilidade e forte valorização.
🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
🌱 08 hectares matriculados
🌾 04 hectares de lavoura
🐄 04 hectares de campo
💧 02 açudes
🚰 Poço artesiano
⚡ Energia elétrica instalada
🏡 Quiosque com 45m², ideal para lazer, apoio ou futura sede
🔒 Sistema de alarme
📹 Monitoramento por câmeras, trazendo mais tranquilidade e controle
🌿 POTENCIAL PRODUTIVO
✔️ Área excelente para pomar, pequenos frutos e hortifruti
✔️ Solo produtivo e bem aproveitado
✔️ Atualmente arrendada para plantio de soja, gerando renda imediata
💡 IDEAL PARA:
🔸 Investidores que buscam segurança e valorização
🔸 Produtores rurais
🔸 Quem sonha com um refúgio no campo sem abrir mão da proximidade urbana
🔸 Projetos de agricultura familiar, orgânicos ou lazer
🌟 Uma área completa, produtiva e com localização estratégica — perfeita para quem entende que terra é patrimônio, renda e visão de futuro.
📲 Entre em contato com a Frederico Rech Imóveis
📍 Credibilidade, conhecimento técnico e os melhores negócios do campo e da cidade.
Sobre o
Sobre o imóvel
Características Medidas
- Área Privativa 80.000 m² Área Privativa - 80.000 m²
Simulador de Financiamento SAC
Valores são aproximados
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Simulador de Escritura
Valores são aproximados
- ITBI ({{simE.porc_itbi_site}}%): {{simE.itbi_valorFormat}}
- Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
- Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}
Valor total:
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