Áreas Rurais Lavoura, INTERIOR - Bom Jesus

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Informações

Situação: Ativo

Descrição

🍎 EXCELENTE ÁREA RURAL COM ALTO APROVEITAMENTO E GRANDE POTENCIAL PRODUTIVO EM BOM JESUS/RS 🌱

A **Frederico Rech Imóveis** apresenta uma oportunidade rara para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com elevado potencial produtivo, localização estratégica e excelente perspectiva de valorização.

📍 Localizada no município de **Bom Jesus/RS**, uma das regiões mais reconhecidas do Brasil pela produção de frutas de clima temperado, esta área reúne características que dificilmente são encontradas em uma única propriedade.

Com **98 hectares de área total**, a fazenda possui aproximadamente **80% de aproveitamento**, proporcionando excelente eficiência operacional e produtiva.

🏔️ Sua altitude média de **1.100 metros** acima do nível do mar oferece condições climáticas privilegiadas para culturas que exigem elevado acúmulo de frio, tornando-a especialmente indicada para a produção de maçã de alta qualidade.

Além disso, a propriedade apresenta excelente aptidão para:

🍎 Implantação e expansão de pomares de maçã

🥬 Produção de hortifrúti

🌾 Lavouras de grãos e culturas de inverno

🚜 Agricultura mecanizada

📈 Projetos de expansão agropecuária

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## ✨ Diferenciais da Propriedade

📏 Área total de 98 hectares

✅ Aproximadamente 80% de aproveitamento

🏔️ Altitude média de 1.100 metros

🍎 Forte vocação para fruticultura, especialmente maçã

🥬 Excelente potencial para hortifruticultura

🌾 Aptidão para lavouras comerciais

🚜 Boa eficiência operacional e produtiva

📍 Localizada em região consolidada do agronegócio

💰 Potencial de valorização patrimonial

🔒 Oportunidade exclusiva e cada vez mais rara no mercado

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## 🌱 Produção, Escala e Segurança Patrimonial

No mercado rural, alguns atributos simplesmente não podem ser criados: altitude, clima, localização e aptidão agrícola.

Esta propriedade reúne justamente esses fatores, tornando-se uma excelente alternativa para produtores que desejam ampliar suas operações ou investidores que procuram um ativo sólido e seguro.

📊 Áreas com alto percentual de aproveitamento e vocação para culturas de maior valor agregado estão cada vez mais escassas, especialmente em uma região tradicionalmente reconhecida pela sua produtividade e qualidade agrícola.

💎 Mais do que uma propriedade rural, trata-se de um patrimônio com potencial produtivo e valorização de longo prazo.

📞 Entre em contato com a equipe da **Frederico Rech Imóveis** para receber informações complementares, mapas, documentação e agendar sua visita.